Családi ház/villa – Benahavís

Exkluzív befektetési lehetőség Benahavís területén, Costa del Sol szívében

Ez egy exkluzív hirdetés

Minden ügynöki megkeresést elsődleges kapcsolattartóként hozzánk kell irányítani.

Ingatlan áttekintése

Benahavís: Piaci betekintés
- 2024-es luxuspiaci növekedés: +20% YOY | Több mint €3.2B befektetett tőke
- Átlagár: €5,289/m² (Andalusia egyik legmagasabb értéke)
- Bérleti kereslet: Magas hozam | Átlagos bérleti díjak €17/m² felett
- Szomszédos presztízs: Percekre La Zagaleta környékétől, ahol az ingatlanok átlagára €12.3M

Életstílus és elhelyezkedés – kiemelt jellemzők
- Gasztronómia: Michelin-csillagos éttermek, tapas bárok, borkóstolók
- Golf és szabadidő: Hozzáférés La Zagaleta területéhez, prémium pályák a közelben
- Strandok: 10 percre San Pedro & Puerto Banús helyszíneitől
- Szabadtéri tevékenységek: Szurdoktúrák, kerékpárutak, folyóparti túrázás
- Wellness és vásárlás: Jóga elvonulások, luxus spák, La Cañada
- Oktatás: Kiváló nemzetközi iskolák a közelben
- Megközelíthetőség: 45 perc a Málaga Airport | 1 óra Gibraltar

Ideális fejlesztési koncepciók
1. Ultra-luxus villa
2. 2–3 boutique villa
3. Signature étterem
4. Öko-luxus boutique hotel
5. Kézműves elvonulási központ vagy kulturális csomópont
6. Luxus co-working központ

Befektetési kiemelések
- Méret: 2,874 m² — rugalmas fejlesztési potenciál
- Besorolás: Megerősített belterületi (urban) besorolás
- Megközelítés: Kettős útcsatlakozási lehetőség privát/nyilvános bejárathoz
- Modellek: Passzív (villa), félaktív (hotel), aktív (étterem)
- Időtáv: Gyors megtérülés (villa) vs. márkaépítés (étterem/hotel)

A 3 legjobb fejlesztési stratégia
1. 1–2 luxus villa: Gyors ROI tervasztalról történő vagy késztermék értékesítéssel
2. Boutique Signature étterem: Emelt szintű életstílus-márkaépítés
3. Öko-boutique hotel: Márkanövekedés + hosszú távú hozam

Gyors Master Plan javaslat
- Építsen egy luxus villát a telek hátsó részén
- Alakítson ki egy célállomásként szolgáló éttermet az elülső (út menti) részen
- Kösse össze a kettőt egy parkosított udvarral vagy szőlőskerttel
- Adjon otthont elvonulásoknak, esküvőknek és privát eseményeknek

Az október 11-i 218/2005 Királyi Rendeletnek megfelelően, amely jóváhagyja az Andalucía területén történő lakásértékesítést és -bérbeadást szabályozó fogyasztói tájékoztatási előírásokat, tájékoztatjuk, hogy a hirdetett ár nem tartalmazza az ingatlanátruházási adót (ITP), a közjegyzői díjakat, a telekkönyvi költségeket vagy a vásárláshoz kapcsolódó egyéb költségeket.

Bár minden erőfeszítést megtettünk ‌a ‌hirdetés ‌pontosságának ‌biztosítása ‌érdekében, ‌a megadott ‌információkban előfordulhatnak ‌hibák, hiányosságok, ‌árváltozások, ‌illetve ‌az ingatlan előzetes értesítés nélkül visszavonható ‌a piacról, és ‌az ‌információk ‌nem ‌képezik ‌részét ‌semmilyen ‌szerződésnek.