Családi ház/villa – Benalmadena

Örömmel mutatjuk be ezt a lenyűgöző villát, amely ideális elhelyezkedéssel, egy dombtetőn található egy rendkívül keresett urbanisation területén. A tágas, 965m²-es telken fekvő, körülbelül 600m² beépített területtel rendelkező ingatlan egyszerre kínál impozáns méreteket és kényelmet egy lenyűgöző környezetben.

A villa egy hívogató előszobával fogadja Önt, amely egy tágas, fa alsó és felső szekrényekkel felszerelt konyhába vezet, beépített gépekkel és egy kényelmes reggeliző sarokkal.

Az otthon szíve egy nagy, világos és szellős, nyitott terű nappali és étkező, amelyet egy valódi kandalló tesz teljessé. Számos ablak és teraszajtó árasztja el a teret természetes fénnyel, amelyek egy lélegzetelállító kilátást nyújtó, látványos teraszra nyílnak.

A terasz részben fedett és toldos árnyékolókkal felszerelt, így egész évben használható, és tökéletes helyszínt biztosít a szabadtéri étkezésekhez és szórakozáshoz.

Ezen a fő szinten három tágas, kétágyas hálószoba is található, amelyek mindegyike beépített szekrényekkel és közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik, így minden szobából ugyanaz a lenyűgöző panoráma tárul elénk. A fő hálószobához saját, épített sarokzuhanyzóval ellátott fürdőszoba tartozik. Ezen az emeleten további két fürdőszoba található – az egyik épített zuhanyzóval, a másik pedig egy nagy sarokkáddal felszerelt.

Az alsó szint kiváló sokoldalúságot kínál: egy második nappalival és egy teljesen felszerelt konyhával rendelkezik. Ez a tér csodálatosan világos a tágas ablakoknak köszönhetően, a teraszajtókon keresztül pedig közvetlen kijárás nyílik az alsó teraszra. Itt további két hálószoba és egy dupla mosdókagylóval, valamint jacuzzi káddal felszerelt fürdőszoba található.

További teraszajtók vezetnek egy privát udvarra és egy extra helyiségbe, amelyet jelenleg hatodik hálószobaként használnak.

Kívülről az ingatlan továbbra is lenyűgöző: saját úszómedencével, garázzsal, valamint a garázs felett egy további helyiséggel rendelkezik, amely jelenleg otthoni edzőteremként funkcionál.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy az ingatlan megközelítése az utcaszintről több lépcsőn keresztül történik.

A költségeket és adókat az ár nem tartalmazza. A vásárlás adó- és formalizálási költségekkel jár a vevő számára. Iránymutatásként jelezzük, hogy a második átruházás esetén az ITP mértéke általában 7% Andalusia területén, és a vevő személyes körülményeitől vagy a törvény által előírt egyéb körülményektől függően más adókulcsok is alkalmazandók lehetnek. Az adó alapja a vételár, a becsült érték vagy a kataszteri referenciaérték közül a magasabb összeg. Ami a közjegyzői és nyilvántartási költségeket illeti, ezek általában kb. 1.5% és 3% között mozognak (az ártól, a másolatok számától és az összetettségtől függő változó tarifák). A közjegyzőt a vevő választja ki. Amennyiben a vevőnek jelzáloghitelre van szüksége: az értékbecslés, a feltételek és a banki költségek a vevő által ‌választott ‌intézmény ‌szerint ‌alakulnak, ‌csakúgy, ‌mint az ‌ügyintézési költségek ‌és az ‌adásvétel ‌formalizálásával ‌járó minden egyéb, jogilag a vevőt ‌terhelő költség, hacsak ‌az ‌eladóval ‌kifejezetten ‌másként ‌nem ‌állapodnak ‌meg.