Üzlethelyiség – Estepona

Prémium kereskedelmi ingatlan – Közvetlen tengerparti elhelyezkedés, Estepona

€1,850,000

Kivételes kereskedelmi befektetési lehetőség Estepona egyik kiemelt, közvetlen tengerparti helyszínén, amely látványos panorámás tengeri kilátást, valamint a beltéri és kültéri terek kiemelkedő kombinációját kínálja.

Az ingatlan körülbelül 321 m² belső kereskedelmi területből és mintegy 600 m² saját teraszból áll, így az összterület megközelítőleg 951 m².

A jelenleg kereskedelmi célú ingatlannak jóváhagyott tervei vannak öt független irodára, valamint rendelkezik a lakóközösség hozzájárulásával is. Kiváló lehetőséget kínál befektetőknek, szakembereknek vagy olyan vállalkozásoknak, amelyek prémium üzleti koncepciót kívánnak megvalósítani Estepona egyik legkeresettebb tengerparti részén.

A tágas belső tér „tiszta lapot” biztosít a legkülönfélébb felhasználási módokhoz – a megfelelő engedélyek és tervezési hozzájárulások függvényében –, beleértve exkluzív irodákat, luxus wellness- vagy orvosi központot, szépség- és esztétikai klinikát, Pilates- vagy fitneszstúdiót, butik üzleti központot, éttermet vagy exkluzív rendezvényhelyszínt.

Az ingatlan legfőbb vonzerejét a hatalmas, déli fekvésű teraszok jelentik, amelyek zavartalan panorámát nyújtanak a Földközi-tengerre és a partvonalra, kivételes potenciált teremtve egy prémium lifestyle vagy vendéglátóipari koncepció számára.

Főbb jellemzők

- Kiemelt, közvetlen tengerparti elhelyezkedés
- Panorámás kilátás a Földközi-tengerre
- Körülbelül 321 m² belső terület
- Körülbelül 600 m² terasz
- Körülbelül 951 m² összterület
- 5 irodára vonatkozó jóváhagyás
- Lakóközösségi engedélyek rendben
- Tágas, nyitott belső terek
- Kiváló természetes fény és számos nyílászáró
- Kiemelkedő felújítási és újrapozicionálási potenciál
- Ideális befektetőknek, vállalati központnak vagy prémium lifestyle vállalkozásoknak
- Kiváló hosszú távú befektetési lehetőség

Ritka alkalom egy nagyméretű kereskedelmi ingatlan megszerzésére közvetlenül ‌a ‌tengerparton ‌Estepona ‌városában, ‌amely ‌kivételes láthatóságot, ‌hatalmas kültéri ‌területet és ‌rugalmas ‌kialakítási ‌lehetőséget kínál egy olyan high-end üzleti ‌koncepcióhoz, amely kiszolgálja ‌a ‌Costa ‌del ‌Sol ‌növekvő ‌igényeit.

Ár: ‌€1,850,000