Föld – Benahavís

Egyedülálló lehetőség egy prémium telek megvásárlására, amely jóváhagyott projekttel és építési engedéllyel rendelkezik egy elegáns, kortárs villa megépítéséhez. Az ingatlan teljes beépített területe 642 m², amely két föld feletti szinten és egy alagsoron oszlik el. A várostervezési feltételek egyetlen különálló családi ház építését teszik lehetővé minimum 1,000 m²-es telken, maximum F+1 szinttel és 7 méteres magassággal. A telek 0.25%-os nettó beépíthetőséget kínál — ami 385.46 m² föld feletti területnek felel meg —, valamint 25%-os megengedett földszinti beépítettséget (385.46 m²). A közterületi és magánhatároktól előírt 3 méteres védőtávolságok teljes mértékben betartásra kerültek; az elsődleges hasznosítás lakóingatlan, minimum két parkolóhely biztosításával, amit a jelenlegi terv kényelmesen túlteljesít.

A villa megközelítése a jelenlegi projekt szerint gyalogosan és autóval is az utcáról biztosított, amely két parkolózónához vezet: egy pergola alatti nyitott beállóhoz és egy tárolóval összekötött zárt garázshoz. Ezen a bejárati szinten található továbbá egy elegáns előcsarnok és a függőleges közlekedőmag, amely lépcsőből és liftből áll, összekötve mindhárom szintet.

A főszintet átgondoltan tervezték meg a nappali és az éjszakai zónák elkülönítésére. Az éjszakai rész tartalmaz egy luxus főhálószobát saját fürdőszobával és gardróbszobával, valamint egy világos belső udvart, amely természetes fényt biztosít a három vendéghálószobához vezető folyosónak, melyek mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik. A nappali zóna egy tágas nappali-étkezőt, egy modern konyhát, egy vendég illemhelyet és egy mosókonyhát foglal magában. A lakóteret a szabadba kiterjesztve egy pihenőterasz és egy étkezőterasz egészíti ki, amelyeket egy külső vendég illemhely, egy nyitott terasz, egy napozóterasszal ellátott úszómedence és két parkosított kert tesz teljessé, nyugodt légkört teremtve a szabadtéri kikapcsolódáshoz.

Az alagsori szint, amely lépcsőn és liften keresztül is elérhető, egy nagy területet kínál egy elektromos helyiséggel és egy gépészeti szobával együtt. A napozóterasz alatt elhelyezkedő további gépészeti helyiség ad otthont a medence berendezéseinek.

A telek teljes mértékben előkészített az építkezés azonnali megkezdéséhez, a becsült befejezési idő 20 hónap. Ingatlanfejlesztők számára lehetőség van a szomszédos telek megvásárlására is, amely azonos áron érhető el, szintén rendelkezik projekttel és építési engedéllyel, kiváló befektetési lehetőséget kínálva.

A villa élvezi La Quinta természetes nyugalmát és privát szféráját, amely terület híres védett zöldövezeteiről — amelyek közül néhány az UNESCO Biosphere Reserve részét képezi. A békés atmoszféra, a kifejlett növényzet és a tágas tengeri kilátás igazi oázissá teszi. Nyugodt jellege ellenére a helyszín mindenhez közel marad. A La Quinta Golf and Country Club a közelben található, míg más élvonalbeli pályák, mint a Los Naranjos és a Las Brisas, mindössze rövid autóútra fekszenek. A Costa del Sol aranyló strandjai, valamint Puerto Banús és San Pedro de Alcántara luxusbutikjai és elismert éttermei könnyen elérhetőek.

A gasztronómia kedvelői értékelni fogják a neves vendéglátóhelyek, köztük a Breathe, a Magna Café és a La Sala by the Sea közelségét, míg a mindennapi kényelmi szolgáltatások Nueva Andalucía és Guadalmina területén érhetőek el. A családok számára előnyt jelent a nagyra értékelt nemzetközi iskolák, ‌mint ‌az ‌Aloha ‌College ‌és ‌a Laude ‌San Pedro ‌International College ‌közelsége. ‌Az ‌AP-7 autópályán és a helyi tömegközlekedésen ‌keresztül biztosított kiváló ‌közlekedési ‌kapcsolatok ‌minden ‌irányba ‌könnyű ‌mobilitást ‌garantálnak.