{"id":1368,"date":"2026-11-06T23:03:03","date_gmt":"2026-11-06T22:03:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.rivasceleste.com\/2026\/11\/06\/berleti-dijak-spanyolorszagban-oktoberben\/"},"modified":"2026-11-06T23:03:03","modified_gmt":"2026-11-06T22:03:03","slug":"berleti-dijak-spanyolorszagban-oktoberben","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mail.rivaceleste.com\/hu\/2026\/11\/06\/berleti-dijak-spanyolorszagban-oktoberben\/","title":{"rendered":"A b\u00e9rleti d\u00edjak Spanyolorsz\u00e1gban 5,6%-kal n\u0151ttek okt\u00f3berben"},"content":{"rendered":"

Az idealista legfrissebb \u00e1rjelent\u00e9se szerint Spanyolorsz\u00e1gban a b\u00e9rleti d\u00edjak okt\u00f3ber v\u00e9g\u00e9n \u00e9ves szinten 5,6%-os n\u00f6veked\u00e9st mutattak, \u00e9s harmadik egym\u00e1st k\u00f6vet\u0151 h\u00f3napban 15,1 eur\u00f3\/m2-en \u00e1lltak. Az el\u0151z\u0151 h\u00f3naphoz k\u00e9pest a b\u00e9rleti d\u00edj 0,1%-kal emelkedett, negyed\u00e9ves \u00f6sszevet\u00e9sben viszont 1,1%-kal cs\u00f6kkent.<\/p>\n

Tartom\u00e1nyi sz\u00e9khelyek<\/h2>\n

Az idealista \u00e1ltal elemzett spanyol tartom\u00e1nyi sz\u00e9khelyek k\u00f6z\u00fcl 49-ben emelkedtek a b\u00e9rleti d\u00edjak \u00e9ves szinten. Az egyetlen kiv\u00e9tel Lleida (-1,3%) \u00e9s Bilbao (-1%) volt. A n\u00f6veked\u00e9s \u00e9l\u00e9n Huesca \u00e1llt 19,7%-kal, amelyet Huelva (13,1%), Palencia (12,7%), Pontevedra (12,5%), Castell\u00f3n de la Plana (12%) \u00e9s Ciudad Real (11,1%) k\u00f6vetett. K\u00e9t sz\u00e1mjegy\u0171 n\u00f6veked\u00e9st \u00e9rt el Toledo (11%), Oviedo (10,9%), Soria (10,5%) \u00e9s Cuenca (10,3%) is.<\/p>\n

Az orsz\u00e1g f\u0151bb piacain Bilbao kiv\u00e9tel\u00e9vel emelkedtek a b\u00e9rleti d\u00edjak. A n\u00f6veked\u00e9s Palm\u00e1ban 7,6%, Alicant\u00e9ban 5,6%, M\u00e1lag\u00e1ban 5,4%, Madridban 4,5%, Valenci\u00e1ban 4,2%, Sevill\u00e1ban 3,3%, San Sebasti\u00e1nban 1%, Barcelon\u00e1ban pedig 0,3% volt.<\/p>\n

Tov\u00e1bbra is Madrid a legdr\u00e1g\u00e1bb tartom\u00e1nyi sz\u00e9khely a b\u00e9rl\u0151k sz\u00e1m\u00e1ra, 23,4 eur\u00f3\/m2-es \u00e1rral, Barcelona (20,5 eur\u00f3\/m2) \u00e9s Palma (19,6 eur\u00f3\/m2) el\u0151tt. Ezeket San Sebasti\u00e1n (18,6 eur\u00f3\/m2), M\u00e1laga (16,7 eur\u00f3\/m2), Valencia (16,5 eur\u00f3\/m2) \u00e9s Bilbao (15,6 eur\u00f3\/m2) k\u00f6veti. A lista m\u00e1sik v\u00e9g\u00e9n C\u00e1ceres (8,2 eur\u00f3\/m2), Zamora (8,4 eur\u00f3\/m2) \u00e9s Ja\u00e9n (8,5 eur\u00f3\/m2) \u00e1ll, ahol a legalacsonyabbak a b\u00e9rleti d\u00edjak a tartom\u00e1nyi sz\u00e9khelyek k\u00f6z\u00fcl.<\/p>\n

Tartom\u00e1nyok<\/h2>\n

Az elm\u00falt \u00e9vben Spanyolorsz\u00e1g 50 tartom\u00e1nya k\u00f6z\u00fcl 48-ban dr\u00e1gult a b\u00e9rl\u00e9s. A legnagyobb n\u00f6veked\u00e9st Huesca tartom\u00e1nyban regisztr\u00e1lt\u00e1k, 12,1%-kal, amelyet Toledo (11,5%), Cuenca (10,8%), Castell\u00f3n (10,2%), Girona (9,9%), Palencia (9,5%) \u00e9s Ciudad Real (9,4%) k\u00f6vetett. Okt\u00f3ber v\u00e9g\u00e9n csak Guip\u00fazcoa (-1,4%) \u00e9s \u00c1lava (-1,1%) tartom\u00e1nyban volt tapasztalhat\u00f3 \u00e9ves szint\u0171 cs\u00f6kken\u00e9s.<\/p>\n

Madrid tartom\u00e1ny \u0151rzi els\u0151 hely\u00e9t Spanyolorsz\u00e1g legdr\u00e1g\u00e1bb lak\u00e1sb\u00e9rleti tartom\u00e1nyai k\u00f6z\u00f6tt 21,6 eur\u00f3\/m2-es \u00e1rral, amelyet a Bale\u00e1r-szigetek k\u00f6vet 20,6 eur\u00f3\/m2-rel. Ut\u00e1nuk M\u00e1laga (18,8 eur\u00f3\/m2), Barcelona (17,4 eur\u00f3\/m2), Guip\u00fazcoa (16,1 eur\u00f3\/m2) \u00e9s Santa Cruz de Tenerife (15,3 eur\u00f3\/m2) k\u00f6vetkezik. A legkedvez\u0151bb \u00e1r\u00fa tartom\u00e1nyok Ja\u00e9n (7 eur\u00f3\/m2), valamint Ciudad Real, C\u00e1ceres \u00e9s Badajoz (mindh\u00e1rom esetben 7,7 eur\u00f3\/m2).<\/p>\n

Auton\u00f3m k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gek<\/h2>\n

Az el\u0151z\u0151 \u00e9v okt\u00f3bere \u00f3ta valamennyi r\u00e9gi\u00f3ban emelkedtek a b\u00e9rleti d\u00edjak. A n\u00f6veked\u00e9s \u00e9l\u00e9n Castilla-La Mancha \u00e1ll 8,5%-kal, amelyet Arag\u00f3nia (8,4%), Aszt\u00faria (8,1%), Kant\u00e1bria (7%), Kaszt\u00edlia \u00e9s Le\u00f3n (6,4%), Andal\u00fazia (6,3%) \u00e9s a Valenciai K\u00f6z\u00f6ss\u00e9g (6,1%) k\u00f6vet. Az orsz\u00e1gos \u00e1tlag alatt helyezkedik el a Bale\u00e1r-szigetek (5,4%), Extremadura (5,4%), a Madridi K\u00f6z\u00f6ss\u00e9g (5,2%), La Rioja (4,7%), Gal\u00edcia (4,6%), a Kan\u00e1ri-szigetek (4,5%), Murcia r\u00e9gi\u00f3 (4,5%) \u00e9s Katal\u00f3nia (2,9%). A legm\u00e9rs\u00e9keltebb n\u00f6veked\u00e9st Navarr\u00e1ban (1,9%) \u00e9s Baszkf\u00f6ld\u00f6n (0,5%) m\u00e9rt\u00e9k.<\/p>\n

Az auton\u00f3m k\u00f6z\u00f6ss\u00e9gek k\u00f6z\u00fcl a Madridi K\u00f6z\u00f6ss\u00e9gben (21,6 eur\u00f3\/m2), a Bale\u00e1r-szigeteken (20,6 eur\u00f3\/m2) \u00e9s Katal\u00f3ni\u00e1ban (16 eur\u00f3\/m2) a legmagasabbak az \u00e1rak. Ezeket a Kan\u00e1ri-szigetek (15,2 eur\u00f3\/m2) \u00e9s Baszkf\u00f6ld (15 eur\u00f3\/m2) k\u00f6veti. Ezzel szemben Extremadura (7,7 eur\u00f3\/m2) \u00e9s Castilla-La Mancha (8,8 eur\u00f3\/m2) a legkedvez\u0151bb \u00e1r\u00fa r\u00e9gi\u00f3k.<\/p>\n

Az idealista ingatlan\u00e1rindexe<\/strong><\/p>\n

Az idealista 2026 j\u00falius\u00e1ban friss\u00edtette lak\u00e1s\u00e1rindex\u00e9nek m\u00f3dszertan\u00e1t, hogy azt a piaci v\u00e1ltoz\u00e1sokhoz igaz\u00edtsa. A platform \u00faj sz\u0171r\u0151i lehet\u0151v\u00e9 teszik az olyan b\u00e9rleti konstrukci\u00f3k felismer\u00e9s\u00e9t \u00e9s kiz\u00e1r\u00e1s\u00e1t a sz\u00e1m\u00edt\u00e1sb\u00f3l, mint az id\u00e9nyjelleg\u0171 vagy \u00fcd\u00fcl\u00e9si c\u00e9l\u00fa b\u00e9rbead\u00e1s, amelyek nem k\u00e9pviselik a hagyom\u00e1nyos lak\u00f3ingatlan-piacot. A kiugr\u00f3 \u00e9rt\u00e9kek felismer\u00e9s\u00e9t is meger\u0151s\u00edtett\u00e9k megb\u00edzhat\u00f3bb statisztikai m\u00f3dszerekkel. Az adatok \u00f6sszehasonl\u00edthat\u00f3s\u00e1ga \u00e9rdek\u00e9ben a m\u00f3dszertant visszamen\u0151leg a teljes t\u00f6rt\u00e9neti adatsorra alkalmazt\u00e1k.<\/p>\n

Az adatokat az idealista\/data, az idealista ingatlantechnol\u00f3giai v\u00e1llalata gy\u0171jt\u00f6tte \u00e9s elemezte. A v\u00e1llalat szakemberek sz\u00e1m\u00e1ra ny\u00fajt inform\u00e1ci\u00f3kat a strat\u00e9giai d\u00f6nt\u00e9sek megk\u00f6nny\u00edt\u00e9s\u00e9hez Spanyolorsz\u00e1gban, Olaszorsz\u00e1gban \u00e9s Portug\u00e1li\u00e1ban. \u00c9rt\u00e9kbecsl\u00e9si, befektet\u00e9si, ingatlanszerz\u00e9si \u00e9s piacelemz\u00e9si szolg\u00e1ltat\u00e1saihoz az idealista adott orsz\u00e1gra vonatkoz\u00f3 adatb\u00e1zis\u00e1nak valamennyi param\u00e9ter\u00e9t, valamint m\u00e1s nyilv\u00e1nos \u00e9s mag\u00e1nforr\u00e1sokat is felhaszn\u00e1l.<\/p>\n

Ingatlanv\u00e1s\u00e1rl\u00e1st, -elad\u00e1st vagy befektet\u00e9st tervez a Costa del Solon?<\/strong> A RIVA CELESTE Real Estate az elej\u00e9t\u0151l a v\u00e9g\u00e9ig \u00d6n mellett \u00e1ll. \u00cdrjon nek\u00fcnk, \u00e9s besz\u00e9lj\u00fck \u00e1t.<\/p>\n

Forr\u00e1s: idealista\/news<\/a><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Az idealista szerint okt\u00f3berben 15,1 eur\u00f3\/m2-re emelkedett a b\u00e9rleti d\u00edj Spanyolorsz\u00e1gban, ami \u00e9ves szinten 5,6%-os n\u00f6veked\u00e9st jelent.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":1365,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"page_builder":"","wds_primary_category":0,"footnotes":""},"categories":[44],"tags":[],"class_list":["post-1368","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hirek"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mail.rivaceleste.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1368","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/mail.rivaceleste.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/mail.rivaceleste.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mail.rivaceleste.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mail.rivaceleste.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1368"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/mail.rivaceleste.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1368\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mail.rivaceleste.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1365"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mail.rivaceleste.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1368"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/mail.rivaceleste.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1368"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/mail.rivaceleste.com\/hu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1368"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}