Üzlethelyiség – Estepona

PRÉMIUM KERESKEDELMI BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG – EL PILAR, ESTEPONA

Kiváló lehetőség egy jelentős méretű kereskedelmi épület megvásárlására El Pilar, Estepona egyik jól látható és bevezetett helyszínén.
Ez a megközelítőleg 1,000m²-es telken fekvő, kétszintes ingatlan kereskedelmi és lakóegységek változatos keverékét, tágas teraszokat és saját parkolót kínál, így vonzó ajánlatot jelent a Costa del Sol területén stabil jövedelmet termelő eszközt kereső befektetők számára.

Földszint
A földszint körülbelül 320m² kereskedelmi területet biztosít, amely jelenleg több különálló egységre oszlik, többek között:
•Ingatlaniroda
•Étterem
•Mini-market
•További üzlethelyiségek
Az épülettől délre egy jelentős, körülbelül 500m²-es saját parkoló található, amely mintegy 17–18 parkolóhelyet biztosít. A parkoló kerítéssel körülvett, fedett beállóval, valamint külön szabályozott be- és kijárati sorompókkal rendelkezik.

Emelet
Az emelet körülbelül 272m²-t kínál, és jelenleg kereskedelmi és lakóegységek kombinációjaként van kialakítva, beleértve:
•Üzlethelyiségek
•Két apartman, mindegyik hálószobával, konyhával és fürdőszobával felszerelve
•Fodrászszalon
•Ajándékbolt

Az ingatlan egyik kiemelkedő jellemzője a felső szinten található, körülbelül 500m²-nyi terasz, amely jelentős kültéri teret és további lehetőségeket kínál.

Kiváló kereskedelmi elhelyezkedés

Az ingatlan stratégiai pozíciót foglal el egy forgalmas, nagy átmenő forgalmú kereskedelmi övezetben, kiváló láthatósággal az A-7 tengerparti útról és kényelmes megközelíthetőséggel.

A helyszín különösen vonzó, mivel:
•Közel található az El Paraíso Golf Club-hoz és a közeli szállodákhoz
•Körülbelül 7 percre van Puerto Banús területétől
•Mintegy 17 percre fekszik Marbella és Estepona városától is
•Bevezetett lakóparkok, vállalkozások és szolgáltatások veszik körül

A több egységből álló kialakítás, a meglévő bérlők, a saját parkoló, a kiváló közúti láthatóság és a prémium Costa del Sol-i elhelyezkedés kombinációja ezt az ingatlant különösen érdekes, vonzó jövedelemtermelő potenciállal rendelkező befektetési lehetőséggé teszi.

Főbb jellemzők
•Kb. 1,000m² beépített terület
•Kétszintes, vegyes használatú kereskedelmi épület
•Számos kereskedelmi egység
•2 lakóingatlan (apartman)
•Lehetőség egy további kis apartman kialakítására
•Kb. 500m² saját parkolóterület
•17–18 saját parkolóhely
•Meglévő bérlők
•Kiváló láthatóság az A-7 útról
•Könnyű közúti ‌megközelíthetőség
•Bevezetett ‌kereskedelmi ‌helyszín
•Építés ‌éve: ‌1985
•Jó ‌állapot
•Erős befektetési ‌és bérbeadási ‌potenciál

Lépjen kapcsolatba ‌velünk ‌még ‌ma további információkért, a bérleti díjakkal ‌kapcsolatos részletekért, vagy ‌ezen ‌egyedülálló ‌kereskedelmi ‌befektetési ‌lehetőség ‌megtekintésének ‌megszervezéséhez.